Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Kløvermarken 3

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.589 kr/m².1.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,30 pct. siden jul. 2003
421k755k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2003727.000 kr.I dag · vores estimat1.252.593 kr.Markedet · 1992562.194 kr.Markedet · 1993567.240 kr.Markedet · 1994697.218 kr.Markedet · 1995719.490 kr.Markedet · 1996663.810 kr.Markedet · 1997550.710 kr.Markedet · 1998557.322 kr.Markedet · 1999675.120 kr.Markedet · 2000725.754 kr.Markedet · 2001682.428 kr.Markedet · 20021.067.838 kr.Markedet · 20031.066.794 kr.Markedet · 2004924.810 kr.Markedet · 2005686.256 kr.Markedet · 2006752.376 kr.Markedet · 20071.027.818 kr.Markedet · 20081.361.028 kr.Markedet · 20091.205.124 kr.Markedet · 20101.047.306 kr.Markedet · 20111.310.046 kr.Markedet · 2012927.942 kr.Markedet · 20131.170.846 kr.Markedet · 20141.434.978 kr.Markedet · 20151.131.696 kr.Markedet · 2016809.622 kr.Markedet · 20171.461.600 kr.Markedet · 20181.139.874 kr.Markedet · 20191.311.264 kr.Markedet · 20201.346.412 kr.Markedet · 20211.336.494 kr.Markedet · 20221.455.858 kr.Markedet · 20231.122.126 kr.Markedet · 20241.237.488 kr.Markedet · 20251.757.922 kr.Markedet · 20261.490.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
727.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg727.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 12
7900 Nykøbing M		125 m²95 m22-05-20251.025.000 kr.8.200 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²41 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²227 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²302 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²352 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²114 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²404 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²475 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²180 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²159 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden