Menu
For mæglere Log ind
Kløvermarken 30, Skallebølle
B

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Kløvermarken 30, Skallebølle

Villa · 156 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 156 m².1.817.556 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.303 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 1.241.709 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,20 pct. siden nov. 2021
236k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.486.303 kr.Markedet · 1992501.540 kr.Markedet · 1993340.080 kr.Markedet · 1994576.108 kr.Markedet · 1995703.560 kr.Markedet · 1996729.300 kr.Markedet · 1997700.596 kr.Markedet · 1998777.348 kr.Markedet · 19991.038.648 kr.Markedet · 2000869.076 kr.Markedet · 2001748.644 kr.Markedet · 20021.210.404 kr.Markedet · 2003886.080 kr.Markedet · 20041.048.944 kr.Markedet · 2005835.692 kr.Markedet · 20061.341.132 kr.Markedet · 20071.218.672 kr.Markedet · 20081.444.092 kr.Markedet · 20091.164.540 kr.Markedet · 20101.312.272 kr.Markedet · 20111.392.924 kr.Markedet · 20121.095.432 kr.Markedet · 20131.327.404 kr.Markedet · 2014947.700 kr.Markedet · 20151.198.860 kr.Markedet · 20161.321.008 kr.Markedet · 20171.127.568 kr.Markedet · 20181.109.160 kr.Markedet · 20191.805.856 kr.Markedet · 20201.374.984 kr.Markedet · 20211.876.836 kr.Markedet · 20221.611.948 kr.Markedet · 20231.586.520 kr.Markedet · 20241.618.344 kr.Markedet · 20251.667.640 kr.Markedet · 20262.247.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²104 m28-08-20251.745.000 kr.10.512 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		168 m²117 m10-12-20231.375.000 kr.8.185 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		138 m²30 m19-08-20251.875.000 kr.13.587 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		154 m²141 m08-01-20262.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		167 m²219 m29-09-20242.385.000 kr.14.281 kr./m²
Bygmarken 3, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		141 m²162 m24-07-20241.750.000 kr.12.411 kr./m²
Violvænget 6, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		145 m²409 m02-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Bygmarken 8, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		174 m²114 m29-07-20262.450.000 kr.14.080 kr./m²
Violvænget 20, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		171 m²291 m28-05-20262.200.000 kr.12.865 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		170 m²382 m08-05-20251.275.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden