Menu
For mæglere Log ind
Rugvænget 19, Skallebølle
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Rugvænget 19, Skallebølle

Villa · 278 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 278 m².3.238.978 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.441 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.724.471 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 14, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		201 m²153 m25-07-20242.760.000 kr.13.731 kr./m²
Bygmarken 8, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		174 m²186 m29-07-20262.450.000 kr.14.080 kr./m²
Violvænget 20, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		171 m²221 m28-05-20262.200.000 kr.12.865 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		168 m²152 m10-12-20231.375.000 kr.8.185 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²132 m28-08-20251.745.000 kr.10.512 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		170 m²303 m08-05-20251.275.000 kr.7.500 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		167 m²297 m29-09-20242.385.000 kr.14.281 kr./m²
Langesøvej 11, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		174 m²617 m25-10-2026625.000 kr.3.592 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		154 m²201 m08-01-20262.175.000 kr.14.123 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		198 m²1,5 km29-12-20232.850.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden