Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 36

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.407 kr/m².2.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.726.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,21 pct. siden dec. 2004
501k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2004980.000 kr.I dag · vores estimat2.726.475 kr.Markedet · 1992620.724 kr.Markedet · 1993832.884 kr.Markedet · 1994738.816 kr.Markedet · 1995656.292 kr.Markedet · 1996647.712 kr.Markedet · 1997943.644 kr.Markedet · 1998886.236 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000860.964 kr.Markedet · 20011.092.312 kr.Markedet · 20021.185.600 kr.Markedet · 2003969.228 kr.Markedet · 20041.140.204 kr.Markedet · 20051.109.628 kr.Markedet · 2006736.788 kr.Markedet · 20071.704.456 kr.Markedet · 20081.515.228 kr.Markedet · 20091.412.112 kr.Markedet · 20101.286.220 kr.Markedet · 20111.499.940 kr.Markedet · 20121.555.944 kr.Markedet · 20131.454.700 kr.Markedet · 20141.605.864 kr.Markedet · 20151.611.324 kr.Markedet · 20161.324.596 kr.Markedet · 20171.963.884 kr.Markedet · 20181.901.640 kr.Markedet · 20191.502.436 kr.Markedet · 20201.968.096 kr.Markedet · 20211.895.244 kr.Markedet · 20222.139.228 kr.Markedet · 20232.350.140 kr.Markedet · 20242.486.952 kr.Markedet · 20252.149.212 kr.Markedet · 20261.720.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2004 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²74 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²306 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²42 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²190 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²138 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²349 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²157 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²215 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²370 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²222 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden