Kløvermarken 43

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².1.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.196.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,81 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1982jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 34 6230 Rødekro	136 m²	236 m	23-08-2026	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	127 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	74 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	264 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	177 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Rugmarken 21 6230 Rødekro	134 m²	299 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	514 m	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	577 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Rugmarken 31 6230 Rødekro	137 m²	349 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Rugmarken 50 6230 Rødekro	122 m²	254 m	05-12-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu