Kløvermarken 6, 6510 Gram — Villa · 115 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1157 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.387 kr/m².743.400 kr.
2Vores vurdering1.084.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,57 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1997 · Alm. Salg: 118.048 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg118.048 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 2 6510 Gram	116 m²	50 m	13-02-2025	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Jens Holms Vej 11 6510 Gram	115 m²	390 m	28-02-2026	545.000 kr.	4.739 kr./m²
Postvænget 3 6510 Gram	121 m²	382 m	29-01-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Stadionvej 22 6510 Gram	116 m²	878 m	09-12-2023	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Åvej 17 6510 Gram	106 m²	395 m	25-06-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Hasselvej 29 6510 Gram	121 m²	669 m	08-07-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Skolekobbel 23 6510 Gram	117 m²	984 m	13-10-2024	604.000 kr.	5.162 kr./m²
Brombærvej 27 6510 Gram	120 m²	783 m	28-08-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Lindealle 11 6510 Gram	107 m²	686 m	23-05-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Troldhøj 1 6510 Gram	126 m²	489 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu