Kløvermarken 6

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.009 kr/m².1.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2009majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 12 7900 Nykøbing M	125 m²	76 m	22-05-2025	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	51 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	90 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	209 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	273 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	367 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	124 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	548 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Vestervangen 29 7900 Nykøbing M	160 m²	82 m	26-08-2026	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	806 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu