Kløvermarksvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.898 kr/m².839.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårngade 20 4863 Eskilstrup	119 m²	507 m	18-08-2026	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	524 m	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	509 m	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	348 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2 4863 Eskilstrup	125 m²	409 m	15-05-2026	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	500 m	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Elmevej 9 4863 Eskilstrup	125 m²	564 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Rosenlundvej 2 4863 Eskilstrup	128 m²	491 m	24-11-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	560 m	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	496 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu