Kløvermarksvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.960 kr/m².823.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.157.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,75 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	311 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Kirkevænget 16 4863 Eskilstrup	95 m²	265 m	01-05-2024	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	261 m	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	392 m	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Grønvej 9 4863 Eskilstrup	94 m²	505 m	11-05-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	466 m	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	569 m	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Grønvej 4 4863 Eskilstrup	92 m²	530 m	02-07-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Tårngade 20 4863 Eskilstrup	119 m²	474 m	18-08-2026	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Højagervej 5, Ønslev 4863 Eskilstrup	107 m²	1,7 km	13-08-2025	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu