Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kløvermarksvej 8

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².1.732.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 12.674 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,23 pct. siden jun. 2012
414k914k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2012675.000 kr.I dag · vores estimat1.304.294 kr.Markedet · 1992556.299 kr.Markedet · 1993414.032 kr.Markedet · 1994503.867 kr.Markedet · 1995509.856 kr.Markedet · 1996535.394 kr.Markedet · 1997736.534 kr.Markedet · 1998667.943 kr.Markedet · 1999783.542 kr.Markedet · 2000621.274 kr.Markedet · 2001718.680 kr.Markedet · 2002779.022 kr.Markedet · 2003808.628 kr.Markedet · 2004859.365 kr.Markedet · 2005827.047 kr.Markedet · 2006981.066 kr.Markedet · 20071.206.388 kr.Markedet · 20081.335.434 kr.Markedet · 20091.179.946 kr.Markedet · 20101.214.976 kr.Markedet · 20111.447.530 kr.Markedet · 20121.178.816 kr.Markedet · 20131.120.282 kr.Markedet · 20141.265.713 kr.Markedet · 20151.288.991 kr.Markedet · 20161.224.355 kr.Markedet · 20171.373.967 kr.Markedet · 20181.461.768 kr.Markedet · 20191.290.460 kr.Markedet · 20201.559.739 kr.Markedet · 20211.658.501 kr.Markedet · 20221.886.761 kr.Markedet · 20231.862.240 kr.Markedet · 20241.850.827 kr.Markedet · 20251.918.853 kr.Markedet · 20261.819.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 13
8800 Viborg		129 m²93 m26-09-20251.635.000 kr.12.674 kr./m²
Solsikkevej 5B
8800 Viborg		111 m²116 m16-03-20251.865.000 kr.16.802 kr./m²
Sønder Alle 35
8800 Viborg		115 m²285 m17-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Sønder Alle 19
8800 Viborg		114 m²378 m19-06-20252.445.000 kr.21.447 kr./m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²476 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²459 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²459 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²463 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²409 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Sønder Alle 20
8800 Viborg		119 m²357 m28-11-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden