Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 3

Villa · 178 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.833 kr/m².5.412.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.409.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,14 pct. siden mar. 2011
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat6.409.728 kr.Markedet · 19921.092.386 kr.Markedet · 19931.237.456 kr.Markedet · 19941.168.570 kr.Markedet · 19951.224.284 kr.Markedet · 19961.715.920 kr.Markedet · 19971.591.676 kr.Markedet · 19981.564.442 kr.Markedet · 19992.148.994 kr.Markedet · 20001.918.128 kr.Markedet · 20012.090.432 kr.Markedet · 20022.202.572 kr.Markedet · 20032.673.382 kr.Markedet · 20042.396.592 kr.Markedet · 20052.909.766 kr.Markedet · 20063.904.964 kr.Markedet · 20073.863.668 kr.Markedet · 20083.930.774 kr.Markedet · 20093.146.506 kr.Markedet · 20103.389.654 kr.Markedet · 20113.224.292 kr.Markedet · 20122.997.342 kr.Markedet · 20133.004.462 kr.Markedet · 20143.391.612 kr.Markedet · 20154.229.814 kr.Markedet · 20163.932.020 kr.Markedet · 20174.525.650 kr.Markedet · 20184.401.406 kr.Markedet · 20194.877.556 kr.Markedet · 20205.685.854 kr.Markedet · 20216.254.030 kr.Markedet · 20226.383.436 kr.Markedet · 20236.131.566 kr.Markedet · 20246.331.104 kr.Markedet · 20256.964.428 kr.Markedet · 20268.459.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²769 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Kløverprisvej 129
2650 Hvidovre		155 m²1,1 km25-03-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²728 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Kløverprisvej 18
2650 Hvidovre		123 m²204 m16-02-20245.120.000 kr.41.626 kr./m²
Kløverprisvej 83
2650 Hvidovre		114 m²610 m13-04-20254.950.000 kr.43.421 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²222 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Kløverprisvej 107
2650 Hvidovre		106 m²889 m27-07-20255.395.000 kr.50.896 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre		93 m²781 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²486 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²753 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden