Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 35

Rækkehus · 123 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.013 kr/m².5.752.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1944-bygning · Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.172.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden apr. 1999
673k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19991.493.441 kr.31. jan. 20132.400.000 kr.31. maj 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat6.172.670 kr.Markedet · 1992778.713 kr.Markedet · 1993825.699 kr.Markedet · 1994742.059 kr.Markedet · 1995773.055 kr.Markedet · 1996956.694 kr.Markedet · 19971.181.292 kr.Markedet · 19981.468.743 kr.Markedet · 19991.311.549 kr.Markedet · 20001.108.968 kr.Markedet · 20011.542.174 kr.Markedet · 20021.585.347 kr.Markedet · 20031.480.059 kr.Markedet · 20042.063.079 kr.Markedet · 20052.086.695 kr.Markedet · 20063.090.375 kr.Markedet · 20072.423.346 kr.Markedet · 20082.682.630 kr.Markedet · 20092.186.325 kr.Markedet · 20102.525.436 kr.Markedet · 20112.585.583 kr.Markedet · 20122.599.974 kr.Markedet · 20132.912.640 kr.Markedet · 20142.854.707 kr.Markedet · 20152.795.421 kr.Markedet · 20162.312.400 kr.Markedet · 20172.919.774 kr.Markedet · 20183.522.105 kr.Markedet · 20193.621.858 kr.Markedet · 20203.827.883 kr.Markedet · 20214.051.743 kr.Markedet · 20224.980.393 kr.Markedet · 20234.435.134 kr.Markedet · 20243.936.000 kr.Markedet · 20254.839.312 kr.Markedet · 20265.740.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
1.493.441 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.493.441 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²69 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²251 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²175 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²91 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²309 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²225 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²234 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²214 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²41 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²128 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden