Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 49

Rækkehus · 122 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.967 kr/m².5.973.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.689.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,83 pct. siden jan. 2015
668k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat5.689.416 kr.Markedet · 1992772.382 kr.Markedet · 1993818.986 kr.Markedet · 1994736.026 kr.Markedet · 1995766.770 kr.Markedet · 1996948.916 kr.Markedet · 19971.171.688 kr.Markedet · 19981.456.802 kr.Markedet · 19991.300.886 kr.Markedet · 20001.099.952 kr.Markedet · 20011.529.636 kr.Markedet · 20021.572.458 kr.Markedet · 20031.468.026 kr.Markedet · 20042.046.306 kr.Markedet · 20052.069.730 kr.Markedet · 20063.065.250 kr.Markedet · 20072.403.644 kr.Markedet · 20082.660.820 kr.Markedet · 20092.168.550 kr.Markedet · 20102.504.904 kr.Markedet · 20112.564.562 kr.Markedet · 20122.578.836 kr.Markedet · 20132.888.960 kr.Markedet · 20142.831.498 kr.Markedet · 20152.772.694 kr.Markedet · 20162.293.600 kr.Markedet · 20172.896.036 kr.Markedet · 20183.493.470 kr.Markedet · 20193.592.412 kr.Markedet · 20203.796.762 kr.Markedet · 20214.018.802 kr.Markedet · 20224.939.902 kr.Markedet · 20234.399.076 kr.Markedet · 20243.904.000 kr.Markedet · 20254.799.968 kr.Markedet · 20265.693.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.689.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²86 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²155 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²167 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²93 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²395 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²141 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²150 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²173 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²127 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²52 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden