Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 65

Rækkehus · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.290 kr/m².5.857.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.264.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,55 pct. siden dec. 2004
438k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20041.360.000 kr.I dag · vores estimat4.264.258 kr.Markedet · 1992506.480 kr.Markedet · 1993537.040 kr.Markedet · 1994482.640 kr.Markedet · 1995502.800 kr.Markedet · 1996622.240 kr.Markedet · 1997768.320 kr.Markedet · 1998955.280 kr.Markedet · 1999853.040 kr.Markedet · 2000721.280 kr.Markedet · 20011.003.040 kr.Markedet · 20021.031.120 kr.Markedet · 2003962.640 kr.Markedet · 20041.341.840 kr.Markedet · 20051.357.200 kr.Markedet · 20062.010.000 kr.Markedet · 20071.576.160 kr.Markedet · 20081.744.800 kr.Markedet · 20091.422.000 kr.Markedet · 20101.642.560 kr.Markedet · 20111.681.680 kr.Markedet · 20121.691.040 kr.Markedet · 20131.894.400 kr.Markedet · 20141.856.720 kr.Markedet · 20151.818.160 kr.Markedet · 20161.504.000 kr.Markedet · 20171.899.040 kr.Markedet · 20182.290.800 kr.Markedet · 20192.355.680 kr.Markedet · 20202.489.680 kr.Markedet · 20212.635.280 kr.Markedet · 20223.239.280 kr.Markedet · 20232.884.640 kr.Markedet · 20242.560.000 kr.Markedet · 20253.147.520 kr.Markedet · 20263.733.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.264.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²72 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²169 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²489 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²249 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²181 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²80 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²44 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²60 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²66 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²267 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden