Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 76

Rækkehus · 79 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.290 kr/m².5.857.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,21 pct. siden sep. 2003
432k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.606.459 kr.I dag · vores estimat4.035.637 kr.Markedet · 1992500.149 kr.Markedet · 1993530.327 kr.Markedet · 1994476.607 kr.Markedet · 1995496.515 kr.Markedet · 1996614.462 kr.Markedet · 1997758.716 kr.Markedet · 1998943.339 kr.Markedet · 1999842.377 kr.Markedet · 2000712.264 kr.Markedet · 2001990.502 kr.Markedet · 20021.018.231 kr.Markedet · 2003950.607 kr.Markedet · 20041.325.067 kr.Markedet · 20051.340.235 kr.Markedet · 20061.984.875 kr.Markedet · 20071.556.458 kr.Markedet · 20081.722.990 kr.Markedet · 20091.404.225 kr.Markedet · 20101.622.028 kr.Markedet · 20111.660.659 kr.Markedet · 20121.669.902 kr.Markedet · 20131.870.720 kr.Markedet · 20141.833.511 kr.Markedet · 20151.795.433 kr.Markedet · 20161.485.200 kr.Markedet · 20171.875.302 kr.Markedet · 20182.262.165 kr.Markedet · 20192.326.234 kr.Markedet · 20202.458.559 kr.Markedet · 20212.602.339 kr.Markedet · 20223.198.789 kr.Markedet · 20232.848.582 kr.Markedet · 20242.528.000 kr.Markedet · 20253.108.176 kr.Markedet · 20263.686.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.606.459 kr.
I dag · vores estimat
4.035.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.606.459 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²66 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²171 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²495 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²260 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²192 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²61 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²17 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²34 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²43 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²271 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden