Kløverskrænten 13, Øer

Fritidshus · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.734 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 114 m².2.658.936 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.385.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
1999Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	197 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	604 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	140 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	505 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	390 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	104 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	104 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	616 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	365 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	566 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu