Kløvertoften 12

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.084 kr/m².1.479.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 10.693 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.822.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,70 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.270.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1974jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	28 m	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	52 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	88 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	181 m	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	276 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	404 m	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	163 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	925 m	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	342 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	165 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu