Kløvervænget 10

Villa · 91 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.482 kr/m².5.691.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 73.901 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+59,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.684.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,48 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.725.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	32 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	27 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Søvænget 41 2770 Kastrup	95 m²	55 m	27-04-2025	5.895.000 kr.	62.053 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	535 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Banevænget 4 2770 Kastrup	100 m²	135 m	19-10-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	455 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Banevænget 10 2770 Kastrup	101 m²	128 m	26-06-2026	5.950.000 kr.	58.911 kr./m²
Banevænget 10 2770 Kastrup	101 m²	128 m	14-08-2025	5.375.000 kr.	53.218 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19 2770 Kastrup	96 m²	783 m	03-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	1,2 km	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu