Kløvervænget 15

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.304 kr/m².3.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.470.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,50 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 717.720 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg717.720 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 3650 Ølstykke	158 m²	82 m	01-04-2024	3.595.000 kr.	22.753 kr./m²
Kløvervænget 5 3650 Ølstykke	163 m²	103 m	30-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Bygvænget 10 3650 Ølstykke	129 m²	304 m	22-06-2025	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Havrevænget 4 3650 Ølstykke	120 m²	246 m	09-12-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Johannedalsvej 33 3650 Ølstykke	125 m²	751 m	26-02-2025	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Johannedalsvej 13A 3650 Ølstykke	124 m²	789 m	15-02-2026	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Maglehøjvej 5 3650 Ølstykke	117 m²	375 m	01-09-2025	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Agavevej 16 3650 Ølstykke	124 m²	831 m	19-05-2025	3.575.000 kr.	28.831 kr./m²
Solvej 4 3650 Ølstykke	119 m²	517 m	01-05-2026	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Abildvej 5 3650 Ølstykke	124 m²	899 m	13-02-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu