Kløvervænget 18

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 8.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-40,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.821.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	20 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	176 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	566 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	869 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	969 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	253 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,3 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	654 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	294 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	102 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu