Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kløvervænget 5

Villa · 94 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.428 kr/m².5.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 73.901 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+59,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.917.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden jul. 2020
428k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat5.917.513 kr.Markedet · 1992659.692 kr.Markedet · 1993427.794 kr.Markedet · 1994616.264 kr.Markedet · 1995615.136 kr.Markedet · 1996625.382 kr.Markedet · 1997752.282 kr.Markedet · 1998987.376 kr.Markedet · 19991.040.110 kr.Markedet · 20001.200.098 kr.Markedet · 20011.241.364 kr.Markedet · 20021.247.380 kr.Markedet · 20031.153.286 kr.Markedet · 20041.327.938 kr.Markedet · 20051.525.526 kr.Markedet · 20061.912.806 kr.Markedet · 20072.222.254 kr.Markedet · 20082.212.196 kr.Markedet · 20091.538.968 kr.Markedet · 20101.484.730 kr.Markedet · 20111.634.848 kr.Markedet · 20121.378.322 kr.Markedet · 20131.486.986 kr.Markedet · 20141.790.512 kr.Markedet · 20152.094.414 kr.Markedet · 20162.574.002 kr.Markedet · 20172.427.268 kr.Markedet · 20182.452.178 kr.Markedet · 20192.598.818 kr.Markedet · 20202.715.848 kr.Markedet · 20213.253.810 kr.Markedet · 20223.509.396 kr.Markedet · 20232.946.806 kr.Markedet · 20243.286.428 kr.Markedet · 20253.569.180 kr.Markedet · 20263.707.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.917.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²37 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²23 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²45 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²69 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²150 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²456 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²153 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²153 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²502 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²762 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden