Kløvervænget 8, 7323 Give — Villa · 157 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.846 kr/m².2.085.262 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 12.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.852.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,02 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg: 753.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg753.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 12 7323 Give	134 m²	26 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Kløvervænget 4 7323 Give	124 m²	43 m	03-09-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	316 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	283 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	505 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	529 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	327 m	04-11-2026	2.040.120 kr.	13.601 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	327 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	147 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	732 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu