Kløvervej 1

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.544 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.509.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2007Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	65 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	47 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Kløvervej 5 8722 Hedensted	112 m²	35 m	24-02-2026	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Violvej 10 8722 Hedensted	189 m²	125 m	28-10-2025	2.420.000 kr.	12.804 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	285 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	340 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	468 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	717 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²
Irisvej 10 8722 Hedensted	173 m²	265 m	13-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Anemonevej 20 8722 Hedensted	170 m²	211 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu