Kløvervej 10

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².1.748.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.687.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	90 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	90 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	78 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	191 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	176 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kattedamsvej 45 9440 Aabybro	143 m²	302 m	11-02-2025	1.289.000 kr.	9.014 kr./m²
Nørremarksvej 29 9440 Aabybro	144 m²	410 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	355 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	199 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Nørremarksvej 18 9440 Aabybro	144 m²	493 m	03-06-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu