Kløvervej 12, Kulhuse

Fritidshus · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 105 m².2.397.990 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.812.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.015.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	85 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	85 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	407 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	349 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	563 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	746 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	65 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	471 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	245 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	710 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu