Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kløvervej 13

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.523 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 14.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden jul. 2020
377k733k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.410.061 kr.Markedet · 1992376.832 kr.Markedet · 1993384.744 kr.Markedet · 1994433.504 kr.Markedet · 1995436.908 kr.Markedet · 1996497.720 kr.Markedet · 1997542.800 kr.Markedet · 1998613.364 kr.Markedet · 1999569.940 kr.Markedet · 2000673.900 kr.Markedet · 2001666.080 kr.Markedet · 2002652.740 kr.Markedet · 2003619.160 kr.Markedet · 2004628.452 kr.Markedet · 2005721.188 kr.Markedet · 2006843.180 kr.Markedet · 20071.109.980 kr.Markedet · 20081.302.076 kr.Markedet · 2009898.656 kr.Markedet · 2010985.688 kr.Markedet · 20111.036.472 kr.Markedet · 2012931.224 kr.Markedet · 2013923.312 kr.Markedet · 2014823.032 kr.Markedet · 20151.042.176 kr.Markedet · 2016863.604 kr.Markedet · 20171.054.504 kr.Markedet · 20181.078.148 kr.Markedet · 20191.040.888 kr.Markedet · 20201.176.588 kr.Markedet · 20211.316.060 kr.Markedet · 20221.387.636 kr.Markedet · 20231.280.640 kr.Markedet · 20241.330.780 kr.Markedet · 20251.420.296 kr.Markedet · 20261.326.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 3
7000 Fredericia		93 m²380 m30-06-20252.735.000 kr.29.409 kr./m²
Karensvej 11
7000 Fredericia		95 m²211 m21-07-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²305 m13-07-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²305 m20-06-20241.850.000 kr.21.264 kr./m²
Læsøvej 8
7000 Fredericia		99 m²426 m24-03-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Læsøvej 12
7000 Fredericia		99 m²450 m23-05-20241.295.000 kr.13.081 kr./m²
Treldevej 118
7000 Fredericia		88 m²735 m20-03-20261.220.000 kr.13.864 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²1,0 km09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²502 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²628 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden