Kløvervej 15

Villa · 194 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².2.488.500 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.773.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,52 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg1.033.000 kr.
1990Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	161 m	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	82 m	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	69 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	183 m	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Kløvervej 31 4270 Høng	134 m²	185 m	09-09-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	85 m	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Agerkrogen 7 4270 Høng	172 m²	269 m	03-12-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	594 m	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	1,3 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	1,5 km	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu