Kløvervej 18, Birk

Landejendom · 218 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 10.138 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 10138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.704 kr/m².5.611.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.322.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+188,70 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 378.000 kr.
18. jun. 2014 · Alm. Salg: 378.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 804.337 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte804.337 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014jun.Ejerskifte378.000 kr.
1999jun.Ejerskifte378.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	2,8 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	1,9 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	3,2 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	2,7 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	2,7 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	3,7 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	3,5 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,2 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	2,8 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	4,5 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu