Menu
For mæglere Log ind
Haakonsgade 34
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 34

Rækkehus · 115 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.902 kr/m².3.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaakonsgade gns: 14.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.729 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.215 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.144.959 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden dec. 2020
184k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.150.000 kr.22. jan. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.823.215 kr.Markedet · 1992346.150 kr.Markedet · 1993745.890 kr.Markedet · 1994720.015 kr.Markedet · 1995837.085 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997876.530 kr.Markedet · 1998944.150 kr.Markedet · 1999683.215 kr.Markedet · 2000867.905 kr.Markedet · 2001837.200 kr.Markedet · 2002861.695 kr.Markedet · 2003880.785 kr.Markedet · 2004986.585 kr.Markedet · 20051.162.880 kr.Markedet · 20061.634.610 kr.Markedet · 20071.464.180 kr.Markedet · 20081.628.285 kr.Markedet · 20091.664.510 kr.Markedet · 20101.751.335 kr.Markedet · 20111.522.025 kr.Markedet · 20121.399.205 kr.Markedet · 20131.414.615 kr.Markedet · 20141.171.275 kr.Markedet · 20151.492.815 kr.Markedet · 20161.545.945 kr.Markedet · 20171.708.555 kr.Markedet · 20181.565.725 kr.Markedet · 20192.156.250 kr.Markedet · 20202.253.770 kr.Markedet · 20212.066.895 kr.Markedet · 20222.228.700 kr.Markedet · 20231.988.005 kr.Markedet · 20241.736.960 kr.Markedet · 20251.595.740 kr.Markedet · 20261.698.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
22. jan. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²160 m28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²654 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²745 m14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²1,0 km10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²1,1 km25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Haslevgade 35
7400 Herning		112 m²1,1 km07-11-20231.930.000 kr.17.232 kr./m²
Skolegade 51C
7400 Herning		119 m²1,1 km08-05-202622.450.000 kr.188.655 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²1,2 km31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²1,2 km01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C
7400 Herning		103 m²670 m04-09-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden