Kløvervej 19, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.139 kr/m².3.487.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 36.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.487.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 29, st. 4000 Roskilde	148 m²	103 m	14-02-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Kløvervej 29, 1. 4000 Roskilde	55 m²	103 m	17-07-2024	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Klintevej 30, 1. 4000 Roskilde	105 m²	139 m	02-06-2026	4.199.000 kr.	39.990 kr./m²
Klintevej 30, st. 4000 Roskilde	105 m²	139 m	02-06-2026	4.199.000 kr.	39.990 kr./m²
Klintevej 30, st. 4000 Roskilde	105 m²	139 m	11-05-2026	3.799.000 kr.	36.181 kr./m²
Klintevej 30, 1. 4000 Roskilde	105 m²	139 m	11-05-2026	3.799.000 kr.	36.181 kr./m²
Dommervænget 10A, 1. th 4000 Roskilde	109 m²	561 m	22-12-2024	2.770.000 kr.	25.413 kr./m²
Plantagen 1B, st. 4000 Roskilde	102 m²	529 m	23-04-2024	3.740.000 kr.	36.667 kr./m²
Vindingevej 36, 1. 2 4000 Roskilde	97 m²	158 m	19-02-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Dommervænget 14A, st. th 4000 Roskilde	109 m²	626 m	29-04-2025	2.975.000 kr.	27.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu