Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kløvervej 2, Klokkerholm

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.087 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
4087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 180 m².1.406.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.613.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,17 pct. siden nov. 2015
150k786k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2015375.000 kr.I dag · vores estimat1.613.120 kr.Markedet · 1992523.440 kr.Markedet · 1993468.000 kr.Markedet · 1994743.220 kr.Markedet · 1995713.160 kr.Markedet · 1996757.080 kr.Markedet · 1997149.760 kr.Markedet · 1998660.240 kr.Markedet · 19991.185.300 kr.Markedet · 2000889.380 kr.Markedet · 2001867.060 kr.Markedet · 20021.095.300 kr.Markedet · 20031.171.440 kr.Markedet · 2004816.840 kr.Markedet · 2005611.100 kr.Markedet · 2006767.700 kr.Markedet · 20071.377.720 kr.Markedet · 20081.769.580 kr.Markedet · 20091.400.940 kr.Markedet · 20101.262.340 kr.Markedet · 20111.878.300 kr.Markedet · 20121.933.020 kr.Markedet · 20131.451.340 kr.Markedet · 20141.567.800 kr.Markedet · 20151.656.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.551.240 kr.Markedet · 20181.426.500 kr.Markedet · 20191.505.160 kr.Markedet · 20201.853.640 kr.Markedet · 20211.949.220 kr.Markedet · 20222.694.240 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.075.040 kr.Markedet · 20252.137.500 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2015 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		171 m²581 m16-02-20251.545.000 kr.9.035 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		206 m²184 m23-06-20252.700.000 kr.13.107 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		159 m²716 m18-09-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Højgårdsvej 6
9320 Hjallerup		175 m²1,8 km26-10-20251.675.000 kr.9.571 kr./m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm
9320 Hjallerup		207 m²868 m01-05-20261.700.000 kr.8.213 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm
9320 Hjallerup		155 m²1,2 km03-06-20251.375.000 kr.8.871 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm
9320 Hjallerup		127 m²526 m08-06-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm
9320 Hjallerup		128 m²659 m01-08-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm
9320 Hjallerup		125 m²593 m30-04-20251.295.000 kr.10.360 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm
9320 Hjallerup		115 m²304 m16-07-2025445.000 kr.3.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden