Prisvurdering · 6880 Tarm

Kløvervej 20

Villa · 111 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.008 kr/m².770.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 8.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering826.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,35 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 745.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2022sep.Ejerskifte745.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	34 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	208 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	299 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	152 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	373 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	455 m	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	331 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	315 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	943 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Lindevej 3 6880 Tarm	120 m²	452 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	9.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu