Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kløvervej 21, Tørring

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.167 kr/m² × 73 m².1.399.191 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.195.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	78 m	11-09-2026	755.000 kr.	9.679 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	363 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	315 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	150 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	498 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Bellisvej 15, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	873 m	19-08-2026	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	686 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	274 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	286 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	293 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu