Kløvervej 23, 4653 Karise — Villa · 98 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².1.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 17.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering1.832.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8 4653 Karise	120 m²	34 m	26-07-2026	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Kløvervej 2 4653 Karise	151 m²	90 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	621 m	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Solagervej 18 4653 Karise	91 m²	106 m	29-02-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	629 m	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	631 m	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	831 m	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Søndergade 11 4653 Karise	90 m²	324 m	27-05-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovvænget 8 4653 Karise	101 m²	879 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Skovvænget 19 4653 Karise	101 m²	953 m	05-06-2024	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu