Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kløvervej 23

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.405 kr/m².2.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden sep. 1994
161k831k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994370.000 kr.29. jul. 20091.050.000 kr.31. okt. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat2.266.700 kr.Markedet · 1992508.167 kr.Markedet · 1993456.837 kr.Markedet · 1994720.213 kr.Markedet · 1995653.838 kr.Markedet · 1996601.446 kr.Markedet · 1997837.741 kr.Markedet · 1998160.893 kr.Markedet · 1999794.199 kr.Markedet · 2000811.899 kr.Markedet · 20011.263.249 kr.Markedet · 2002898.452 kr.Markedet · 20031.168.554 kr.Markedet · 2004794.199 kr.Markedet · 2005885.000 kr.Markedet · 20061.062.885 kr.Markedet · 20071.416.885 kr.Markedet · 2008889.071 kr.Markedet · 20091.446.621 kr.Markedet · 20101.363.431 kr.Markedet · 20111.509.633 kr.Markedet · 20121.677.606 kr.Markedet · 20131.702.917 kr.Markedet · 20141.438.656 kr.Markedet · 20151.194.750 kr.Markedet · 20161.473.348 kr.Markedet · 20171.966.824 kr.Markedet · 20181.362.192 kr.Markedet · 20191.718.139 kr.Markedet · 20202.036.031 kr.Markedet · 20212.164.002 kr.Markedet · 20222.302.239 kr.Markedet · 20231.995.675 kr.Markedet · 20242.357.817 kr.Markedet · 20252.071.254 kr.Markedet · 20262.664.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
370.000 kr.
29. jul. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²122 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²267 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²225 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²241 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²312 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²340 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²204 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²80 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Bispehaven 78
9440 Aabybro		176 m²626 m01-04-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²412 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden