Kløvervej 3

Fritidshus · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.361 kr/m².4.555.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.548.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	111 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	144 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	485 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	682 m	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	609 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	538 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	355 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	501 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	330 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,2 km	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu