Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Kløvervej 32

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.719 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.531.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden jun. 1995
270k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1995850.000 kr.31. jul. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.531.114 kr.Markedet · 1992773.484 kr.Markedet · 1993633.304 kr.Markedet · 1994789.480 kr.Markedet · 1995829.728 kr.Markedet · 1996800.316 kr.Markedet · 1997704.512 kr.Markedet · 1998808.400 kr.Markedet · 1999563.300 kr.Markedet · 2000657.212 kr.Markedet · 2001803.240 kr.Markedet · 20021.454.948 kr.Markedet · 20031.691.792 kr.Markedet · 20041.525.812 kr.Markedet · 20051.796.884 kr.Markedet · 20061.802.560 kr.Markedet · 20072.025.128 kr.Markedet · 20082.039.232 kr.Markedet · 20092.064.000 kr.Markedet · 20101.698.672 kr.Markedet · 2011894.400 kr.Markedet · 20121.349.684 kr.Markedet · 20131.341.256 kr.Markedet · 2014975.068 kr.Markedet · 20151.111.636 kr.Markedet · 20161.318.208 kr.Markedet · 20171.453.228 kr.Markedet · 20181.812.192 kr.Markedet · 20191.211.224 kr.Markedet · 20201.580.680 kr.Markedet · 20212.067.956 kr.Markedet · 20222.171.672 kr.Markedet · 20231.688.868 kr.Markedet · 20242.150.000 kr.Markedet · 20252.242.192 kr.Markedet · 20262.215.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²126 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²180 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²78 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²168 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²121 m10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²63 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²269 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²486 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²366 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²475 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden