Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kløvervej 43

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.507 kr/m².4.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.712.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden apr. 2017
556k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.415.000 kr.31. aug. 20191.625.000 kr.14. aug. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat4.712.445 kr.Markedet · 1992982.833 kr.Markedet · 1993890.046 kr.Markedet · 19941.378.803 kr.Markedet · 1995934.765 kr.Markedet · 19961.146.737 kr.Markedet · 19971.543.692 kr.Markedet · 19981.048.434 kr.Markedet · 1999789.970 kr.Markedet · 20002.200.096 kr.Markedet · 20011.794.276 kr.Markedet · 20022.402.612 kr.Markedet · 20032.498.945 kr.Markedet · 20042.858.470 kr.Markedet · 20052.899.840 kr.Markedet · 20064.295.191 kr.Markedet · 20073.886.810 kr.Markedet · 20083.471.731 kr.Markedet · 20093.402.978 kr.Markedet · 20102.942.983 kr.Markedet · 20113.115.555 kr.Markedet · 20122.813.357 kr.Markedet · 20132.999.522 kr.Markedet · 20143.100.977 kr.Markedet · 20153.079.701 kr.Markedet · 20163.011.933 kr.Markedet · 20173.857.851 kr.Markedet · 20183.464.048 kr.Markedet · 20193.206.569 kr.Markedet · 20204.090.114 kr.Markedet · 20214.208.708 kr.Markedet · 20224.749.473 kr.Markedet · 20235.066.052 kr.Markedet · 20244.546.366 kr.Markedet · 20255.351.702 kr.Markedet · 20265.279.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²139 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²160 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²243 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²518 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²374 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²424 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²509 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²781 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²457 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²837 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden