Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Kløvervej 44

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.248.441 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 16.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden sep. 2025
231k755k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.190.000 kr.I dag · vores estimat2.163.071 kr.Markedet · 1992661.059 kr.Markedet · 1993541.254 kr.Markedet · 1994674.730 kr.Markedet · 1995709.128 kr.Markedet · 1996683.991 kr.Markedet · 1997602.112 kr.Markedet · 1998690.900 kr.Markedet · 1999481.425 kr.Markedet · 2000561.687 kr.Markedet · 2001686.490 kr.Markedet · 20021.243.473 kr.Markedet · 20031.445.892 kr.Markedet · 20041.304.037 kr.Markedet · 20051.535.709 kr.Markedet · 20061.540.560 kr.Markedet · 20071.730.778 kr.Markedet · 20081.742.832 kr.Markedet · 20091.764.000 kr.Markedet · 20101.451.772 kr.Markedet · 2011764.400 kr.Markedet · 20121.153.509 kr.Markedet · 20131.146.306 kr.Markedet · 2014833.343 kr.Markedet · 2015950.061 kr.Markedet · 20161.126.608 kr.Markedet · 20171.242.003 kr.Markedet · 20181.548.792 kr.Markedet · 20191.035.174 kr.Markedet · 20201.350.930 kr.Markedet · 20211.767.381 kr.Markedet · 20221.856.022 kr.Markedet · 20231.443.393 kr.Markedet · 20241.837.500 kr.Markedet · 20251.916.292 kr.Markedet · 20261.893.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²189 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²191 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²112 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²103 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²69 m10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²477 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²692 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²307 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²408 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²408 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden