Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kløvervej 5, Ejby

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 114 m².2.763.930 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,43 pct. siden jan. 2021
286k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.150.000 kr.14. dec. 20234.100.000 kr.31. mar. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat2.829.376 kr.Markedet · 1992547.314 kr.Markedet · 1993507.414 kr.Markedet · 1994614.574 kr.Markedet · 1995586.986 kr.Markedet · 1996422.028 kr.Markedet · 1997825.474 kr.Markedet · 19981.026.684 kr.Markedet · 1999923.856 kr.Markedet · 20001.028.394 kr.Markedet · 2001347.814 kr.Markedet · 2002775.884 kr.Markedet · 20031.268.022 kr.Markedet · 20041.472.538 kr.Markedet · 20051.398.780 kr.Markedet · 20061.653.342 kr.Markedet · 20073.135.000 kr.Markedet · 20081.158.240 kr.Markedet · 20091.209.084 kr.Markedet · 20101.476.300 kr.Markedet · 20111.318.068 kr.Markedet · 20121.392.852 kr.Markedet · 2013649.686 kr.Markedet · 20141.460.568 kr.Markedet · 20151.452.930 kr.Markedet · 20161.442.100 kr.Markedet · 20171.544.472 kr.Markedet · 20181.793.676 kr.Markedet · 20191.904.256 kr.Markedet · 20202.083.920 kr.Markedet · 20212.317.734 kr.Markedet · 20222.507.430 kr.Markedet · 20232.064.882 kr.Markedet · 20242.400.270 kr.Markedet · 20252.567.166 kr.Markedet · 20262.291.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²36 m19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²112 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²104 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²386 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²300 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²235 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²47 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Rørsangervej 1
4623 Lille Skensved		116 m²399 m02-08-20263.145.000 kr.27.112 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²538 m08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²64 m22-07-20241.780.000 kr.14.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden