Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kløvervej 53

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.174 kr/m².4.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.517.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,72 pct. siden jul. 2018
505k1,7M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20181.615.000 kr.I dag · vores estimat4.517.446 kr.Markedet · 1992893.031 kr.Markedet · 1993808.722 kr.Markedet · 19941.252.821 kr.Markedet · 1995849.355 kr.Markedet · 19961.041.959 kr.Markedet · 19971.402.644 kr.Markedet · 1998952.638 kr.Markedet · 1999717.790 kr.Markedet · 20001.999.072 kr.Markedet · 20011.630.332 kr.Markedet · 20022.183.084 kr.Markedet · 20032.270.615 kr.Markedet · 20042.597.290 kr.Markedet · 20052.634.880 kr.Markedet · 20063.902.737 kr.Markedet · 20073.531.670 kr.Markedet · 20083.154.517 kr.Markedet · 20093.092.046 kr.Markedet · 20102.674.081 kr.Markedet · 20112.830.885 kr.Markedet · 20122.556.299 kr.Markedet · 20132.725.454 kr.Markedet · 20142.817.639 kr.Markedet · 20152.798.307 kr.Markedet · 20162.736.731 kr.Markedet · 20173.505.357 kr.Markedet · 20183.147.536 kr.Markedet · 20192.913.583 kr.Markedet · 20203.722.842 kr.Markedet · 20213.824.156 kr.Markedet · 20224.315.511 kr.Markedet · 20234.603.164 kr.Markedet · 20244.130.962 kr.Markedet · 20254.862.714 kr.Markedet · 20264.796.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.517.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²165 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²68 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²58 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kløverengen 3
4040 Jyllinge		176 m²47 m22-06-20245.750.000 kr.32.670 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²380 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²195 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Dortheavej 10
4040 Jyllinge		178 m²556 m08-07-20253.900.000 kr.21.910 kr./m²
Jyllingehøj 19
4040 Jyllinge		177 m²511 m02-06-20255.625.000 kr.31.780 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²338 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²439 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden