Kløvervej 53

Villa · 155 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.685 kr/m².1.779.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.536.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,90 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2010Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 42 9900 Frederikshavn	162 m²	138 m	09-06-2024	1.765.000 kr.	10.895 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	253 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	380 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Rosevej 17 9900 Frederikshavn	157 m²	195 m	07-07-2024	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	656 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Håbets Alle 16 9900 Frederikshavn	159 m²	514 m	21-05-2024	1.990.000 kr.	12.516 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	426 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Havlund 16 9900 Frederikshavn	148 m²	655 m	03-12-2023	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Sølund 28 9900 Frederikshavn	161 m²	763 m	09-02-2024	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Havlund 9 9900 Frederikshavn	163 m²	666 m	12-06-2026	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu