Kløvervej 6, 6880 Tarm — Villa · 162 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.061 kr/m².1.224.574 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 8.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.287.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2011Ombygning
2008majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	130 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	115 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	442 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	568 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	596 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	332 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	654 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	272 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	937 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	606 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu