Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kløvervej 7

Villa · 239 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.033 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.974.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden feb. 2021
242k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.512.500 kr.30. sep. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.974.074 kr.Markedet · 19921.357.281 kr.Markedet · 19931.102.985 kr.Markedet · 1994291.341 kr.Markedet · 19951.197.151 kr.Markedet · 1996312.851 kr.Markedet · 19971.069.047 kr.Markedet · 1998381.205 kr.Markedet · 19992.227.719 kr.Markedet · 2000867.331 kr.Markedet · 20012.187.328 kr.Markedet · 20021.413.207 kr.Markedet · 20031.629.024 kr.Markedet · 20041.680.648 kr.Markedet · 20052.259.745 kr.Markedet · 20062.292.010 kr.Markedet · 20072.363.710 kr.Markedet · 20083.137.831 kr.Markedet · 20092.327.621 kr.Markedet · 20102.326.665 kr.Markedet · 20112.558.256 kr.Markedet · 20122.125.905 kr.Markedet · 20132.297.985 kr.Markedet · 20141.203.843 kr.Markedet · 20151.375.684 kr.Markedet · 20161.982.744 kr.Markedet · 20172.756.865 kr.Markedet · 20181.490.643 kr.Markedet · 20192.320.929 kr.Markedet · 20202.875.170 kr.Markedet · 20213.840.969 kr.Markedet · 20223.662.675 kr.Markedet · 20233.660.285 kr.Markedet · 20243.690.399 kr.Markedet · 20254.728.615 kr.Markedet · 20263.572.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.512.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.512.500 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
8722 Hedensted		185 m²47 m22-04-20252.430.000 kr.13.135 kr./m²
Kløvervej 4
8722 Hedensted		159 m²78 m01-07-20242.020.000 kr.12.704 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²195 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²324 m09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²611 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²978 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Remmerslundvej 14
8722 Hedensted		220 m²488 m08-02-20261.050.000 kr.4.773 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²1,3 km11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²612 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²592 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden