Kløvervej 76

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.847 kr/m².4.460.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.965.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,36 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	23 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	139 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	321 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	176 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	97 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	304 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	353 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	206 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	363 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	570 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu