Kløvervej 8

Fritidshus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.597 kr/m².4.403.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.641.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,28 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	340 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	274 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	669 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	492 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	398 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	291 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	325 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	243 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	522 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	777 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu