Kløvervej 8

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.321 kr/m².1.441.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 9.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.440.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1052,46 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte125.000 kr.
feb.Ejerskifte1.370.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
1985mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	20 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	425 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	284 m	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	429 m	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Rødhøjsvej 51 5772 Kværndrup	139 m²	407 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	920 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	1,1 km	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	1,4 km	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	903 m	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	635 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu