Kløvervej 8, Sønder Nærå

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 122 m².1.983.842 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.147.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	265 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	265 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	30 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	52 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	186 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	122 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev	124 m²	282 m	13-08-2025	1.827.000 kr.	14.734 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	297 m	05-10-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	119 m²	406 m	26-05-2024	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev	123 m²	546 m	18-05-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu