Kløvervej 9

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².2.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 16.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-6,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 220% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering2.420.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,66 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.030.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	150 m	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	189 m	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Kløvervej 31 4270 Høng	134 m²	149 m	09-09-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	118 m	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	143 m	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Hvedevænget 29 4270 Høng	156 m²	282 m	21-02-2024	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Rugvænget 30 4270 Høng	157 m²	346 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	693 m	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Finlandsvej 13 4270 Høng	156 m²	907 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Engvej 17 4270 Høng	145 m²	464 m	11-10-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu