Kløwen 11, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 101 m².3.087.974 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.532.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	57 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	273 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	674 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	613 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	390 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	569 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	588 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	549 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	833 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	156 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu